開店不選址臨街熱鋪,而是藏身高樓。近年來,寫字樓里興起的商鋪在努力詮釋:酒香不怕巷子深。
8年經營積累熟客資源
馬女士于2000年7月在水果湖開了家服裝店,定位知性、淑女的白領一族。細心的馬女士記下大量老顧客的衣服尺碼和穿著風格,熟客越來越多,2005年、2006年,她又陸續(xù)在萬松園路開了兩家分店。
人氣很旺,馬女士卻發(fā)現弊端:大量純逛不買的顧客進店,與白領追求的清靜購物氣氛相去甚遠,此外,成本壓力越來越大。
轉戰(zhàn)寫字樓成本大降
經過反復考察,今年5月中旬,馬女士退出萬松園路上的門面,入駐武漢廣場寫字樓。她的“荃精致”開業(yè)近1個月,成本果然降了許多(如下表)。
成本大幅縮減,讓馬女士省出更多的資金。下一步,她打算發(fā)展加盟,并在網上開拓市場。
樓內商鋪如雨后春筍
前日,在武漢廣場寫字樓內看到,有不少小商鋪入駐,包括服裝、美容、化妝。兩天來,走訪了武昌和漢口6家寫字樓,發(fā)現寫字樓內的商鋪呈雨后春筍之勢,發(fā)展迅速。
在武漢廣場寫字樓內一家科技公司工作的李小姐表示,遠離街道的喧囂,樓內商鋪給人一種高檔、私家的感覺,得到她們的喜歡。
店面類型 員工工資 其它費用
萬松園臨街門面 至少2000元(2名員工) 600元
寫字樓37樓房間 1000元左右(1名員工) 500元
面積 租金
50多平方米7000多元
40多平方米2000多元