開早餐店要在上班族路過的地方,開錄像帶出租店則要開在上班族回家的路上。同樣,開服裝加盟店也要學(xué)會挑地方。
首先,你可以花點時間,在感興趣的目標(biāo)地區(qū)計算上午、下午、晚上各時段的人流,看看經(jīng)過的人群當(dāng)中主要是哪些人。此外,還要考慮人們得花多久才會到達(dá)你的店面。愈便宜的產(chǎn)品,顧客愈不愿花時間,如便利商店是以3分鐘來定義主要商圈、咖啡店大約是5分鐘,除非你打算賣汽車這種高單價商品,否則一般而言,顧客最遠(yuǎn)只能忍受7分鐘交通時間。
第二步是觀察其周圍環(huán)境,從顧客的角度看,你會不會到這地點逛街?黃金地段有冷門的角落,次級商圈也有熱門據(jù)點,找地點最忌諱只看到別人成功,就想在隔壁復(fù)制一家店。
此外,得留意競爭對手會否搶走你的生意?在顧客行走路線上,你能否搶先一步留下顧客?
第三是抱著初次約會的心情看店面,遠(yuǎn)看,近看,想象開車經(jīng)過的人看得到嗎?行人能從人行道上就注意到嗎?好的店面就像活廣告,不只是讓人方便找到你,也能向路上潛在客戶展示自己。此外,服裝加盟店建筑設(shè)計也是一個重點,該大樓的質(zhì)量,是否跟你的產(chǎn)品一樣好記?
第四要記住,好鄰居讓你少奮斗。跟類似的品牌坐落在同一地點十分重要,因為有些選址策略就是要“寄生”。如果能碰到一些像錄像帶出租店、或干洗店之類的優(yōu)質(zhì)鄰居那更好,因為這些店面都有著“兩次到訪”的機會,若能沾到它們的光,那對你的生意絕對有好處。 |