開店時(shí)如何選址以避免錯(cuò)誤呢?
問：我以前開過一家干洗店，當(dāng)時(shí)為了吸引人氣，挑選了非常黃金的地段，結(jié)果租金昂貴，附近還有好幾家競爭對(duì)手“搶食”，最后草草收?qǐng)�。目前我打算再投資開家運(yùn)動(dòng)用品店，請(qǐng)問我應(yīng)該如何選址以避免上次的錯(cuò)誤呢?
答：您所遇到的時(shí)很常見的對(duì)于“商圈”的誤解，大家常常誤以為好的商圈就是指人流密集、熱鬧的地點(diǎn)，其實(shí)比起拼命爭搶一塊上等市場(chǎng)，擁有一個(gè)中等規(guī)模但是完全屬于自己的市場(chǎng)更有利于新公司的成長。在選擇店址的過程中，制作一張“商圈地圖”是個(gè)不錯(cuò)的主意，具體方法如下：
1.對(duì)本地的運(yùn)動(dòng)用品店進(jìn)行調(diào)查，將它們的位置標(biāo)在地圖上�？纯此鼈兊倪x址特點(diǎn)，比如周圍人群密集的范圍半徑，總?cè)丝诙嗌�，與其他同類企業(yè)的距離等，量出其獨(dú)享的市場(chǎng)的半徑，也就是商圈的范圍。
2.根據(jù)地圖，標(biāo)出你看好的地點(diǎn)。
3.在選定的地方周圍，按照之前量出的商圈半徑，用圓規(guī)劃出你自己的商圈。
4.確定該商圈內(nèi)是否有你的競爭對(duì)手，對(duì)彼此的實(shí)力進(jìn)行權(quán)衡，然后決定是否需要更改地點(diǎn)。
5.了解商圈內(nèi)的人口、人口統(tǒng)計(jì)特性、購買力和其他相關(guān)信息，幫助你了解顧客群。
6.畫出可走到你店面的街道或公交者線路，了解顧客是否能很方便地到達(dá)那里。
看著這樣一張地圖，您就可以對(duì)于自己選定的地址是否處于合適的商圈而一目了然了。 |
