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奢侈品中國開店布局的“潛規(guī)則”

2009-9-4 【中國童裝網(wǎng)】 【字體: 】 【打印進(jìn)入論壇

       【中國童裝網(wǎng)】 世界經(jīng)歷了金融危機(jī),但中國是唯一奢侈品市場(chǎng)正增長的國家,一個(gè)正增長的市場(chǎng)。

  在2008年全球奢侈品市場(chǎng)的柱狀圖中,中國市場(chǎng)以270億美元的總值、占據(jù)了10%,其中,內(nèi)地市場(chǎng)150億美元,占全球市場(chǎng)的5.5%。時(shí)尚與奢侈品管理專家,復(fù)旦大學(xué)管理學(xué)院助理教授,復(fù)旦-博科尼時(shí)尚與奢侈品管理項(xiàng)目中方主任盧曉博士表示,今年中國奢侈品行業(yè)會(huì)有15%的增長,加上澳門、香港及臺(tái)灣地區(qū),未來五六年,中國消費(fèi)者的奢侈品購買量很有可能將占到全球市場(chǎng)的20%至25%。也就是說,這個(gè)購買量將與日本市場(chǎng)“差不太多”。

  正是由于中國迅速成為全世界最有前途的經(jīng)濟(jì)體,全球奢侈品牌已紛紛爭取在中國取得一筆市場(chǎng)份額。Armani在上半年的短短幾個(gè)月內(nèi)、在中國擴(kuò)大了20%的業(yè)務(wù),LV和Gucci也將各自的銷售網(wǎng)絡(luò)從一級(jí)省會(huì)城市擴(kuò)展到二級(jí)省會(huì)城市。

  由全球最大獨(dú)立公關(guān)公司之一——羅德公關(guān)顧問有限公司與亞洲地區(qū)奢華品市場(chǎng)調(diào)研行業(yè)最主要公司之一——信天翁聯(lián)業(yè)商務(wù)咨詢有限公司在7月聯(lián)手發(fā)布的《2009中國奢華品報(bào)告》,報(bào)告就消費(fèi)信心、消費(fèi)行為與動(dòng)機(jī)、信息獲取渠道等多方面,對(duì)一千名平均年收入在24萬元的奢華品消費(fèi)者進(jìn)行了全方位調(diào)查,其中覆蓋華東、華南、華北和華西地區(qū)的17個(gè)二線城市受訪者占了調(diào)查總?cè)藬?shù)的一半。結(jié)果顯示,高檔百貨商場(chǎng)是接觸奢華品的主要渠道:64.5%的二線城市受訪者認(rèn)為,高檔百貨商場(chǎng)是他們了解奢華品牌的最主要渠道,比一線城市高出15%以上。其中,華東地區(qū)最為突出,近七成受訪者更習(xí)慣直接去各大商場(chǎng)了解產(chǎn)品情況,向店員當(dāng)面問詢。

  中國有限的新興高端百貨,無疑是各大奢侈品牌的“兵家必爭之地”,占據(jù)重要的戰(zhàn)略位置,恐怕比簡單實(shí)現(xiàn)銷售額的增長更為品牌們所看重。

  品牌覆蓋率只是個(gè)相對(duì)概念

  在這個(gè)經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期,Louis Vuitton仍然在青島開出一家新店,被消費(fèi)者議論為“實(shí)屬大品牌風(fēng)范” ,這是該品牌在青島的“第二家專賣店”。但令不少消費(fèi)者摸不著頭腦的是,即使在偌大的上海該品牌也只有一家店而已。對(duì)于奢侈品新開店鋪決策,盧曉博士有著宏觀解讀,“中國在奢侈品消費(fèi)市場(chǎng)上有非常大的內(nèi)需”。因此, 所有奢侈品品牌必須在中國市場(chǎng)加大投資。

  據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示,品牌入駐商場(chǎng)的費(fèi)用主要由房屋的租金和銷售額抽成兩部分組成,一些剛開業(yè)、名氣又不是很大的商場(chǎng),租金非常便宜,甚至有些只按照銷售額提取一部分抽成。因此,某些奢侈品專賣店出現(xiàn)在同一城市東邊關(guān)店、西邊開店的現(xiàn)象并不奇怪。在租金接近的情況下,如果哪家商場(chǎng)為爭奪入駐而降低1個(gè)百分點(diǎn),裝修一下、重新舉辦開幕儀式算不得什么,還能給外界留下“未受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響仍大肆擴(kuò)張”的印象。

  大型商場(chǎng)或購物中心同樣追求奢侈品的入駐率。特別是作為后來者的新商場(chǎng),開在商廈林立、競(jìng)爭激烈的繁華地段尤其面臨巨大壓力。為了增強(qiáng)號(hào)召力,只能拼命找來高檔品牌加盟,在北京金寶匯一樓可看到一線品牌琳瑯滿目,而二樓卻是參差不齊的平民品牌。金鷹購物中心為了引來Gucci集團(tuán)這只金鳳凰,也可為不惜血本。從不收頭兩年店租、降低抽成、更有甚者奉送全部裝修,這些都是商場(chǎng)為了吸引高端品牌入駐的潛規(guī)則。

  7月初,路易威登在深圳羅湖萬象城開出自己在中國的第四家旗艦店,它與香港店隔江相望。這種可說是“近在咫尺”的奢侈品專賣店并非單個(gè)案例,以卡地亞為例,原本它在北京中軸線上的國貿(mào)盤踞多年,國貿(mào)的客流量讓它這些年賺個(gè)滿缽,之后又在一街之隔的銀泰中心開出新的旗艦店。消費(fèi)者難免不明白,兩家店相去不遠(yuǎn),豈不是顯得有些重復(fù)?也有觀點(diǎn)認(rèn)為,由于奢侈品考慮自身的品牌覆蓋率,造成了“很多密度上的不均衡,也許一個(gè)省份沒有一家店鋪,可也許兩家店鋪只隔了一條街”。

  但盧曉博士不認(rèn)同“品牌覆蓋率”在新店選址方面起到?jīng)Q定性作用,“它是一個(gè)相對(duì)概念,一個(gè)內(nèi)部評(píng)估指標(biāo),事實(shí)上,當(dāng)?shù)刭徺I力才是奢侈品開新店和具體選址的決定性因素,“任何一家新店開業(yè)前,都須經(jīng)過嚴(yán)格論證,最主要原因包括,它符合品牌定位、能帶來足夠的利潤……這才是開店邏輯,而片面追求覆蓋率是解釋不通的,覆蓋率是一個(gè)結(jié)果,而非原因”。

  高端百貨分布不均帶來的矛盾

  8月27日 ,路易威登在寧波和義廣場(chǎng)的入口處開出了面積達(dá)1016平方米的專賣店,同時(shí),這是路易威登在浙江省的第一家包括男女服飾、珠寶在內(nèi)的旗艦店。自北京國貿(mào)、上海恒隆、大連時(shí)代、深圳羅湖后,路易威登在中國大陸如今已經(jīng)擁有了5家擁有完整產(chǎn)品線的旗艦店,其中兩家都是今年下半年開的,速度之積極態(tài)度之樂觀可見一斑。

  以多數(shù)消費(fèi)者的邏輯,人們往往更傾向于到香港買奢侈品,不僅貨品更全,價(jià)格和商場(chǎng)促銷活動(dòng)也極有吸引力。但事實(shí)并非如此,在選擇奢華品購買的城市時(shí),雖然39.8%的二線城市受訪者表示會(huì)經(jīng)常去香港消費(fèi),33.3%的華東地區(qū)消費(fèi)者首選上海 ,但調(diào)查發(fā)現(xiàn),直接在本地購買奢華品的人數(shù)同樣不容小覷。有23.9%的人表示奢華品只要在自己附近購買就可以了,不用特意跑一趟一線城市,在華西和華北地區(qū),這個(gè)數(shù)字則分別達(dá)到了28.8%和27.3%。由此可見,對(duì)于二線城市的奢華品鐘愛者而言,購買奢華品正在變得越來越日常化、生活化。

  作為高端零售領(lǐng)域的專家,盧曉很了解中國高端零售現(xiàn)狀。以上海來說,“路易威登在上海只有1家,說明上海發(fā)展是落后的,目前上海的高端零售場(chǎng)地現(xiàn)狀不允許它能多開,而新項(xiàng)目比如浦東陸家嘴的ifc提供了新店的可能。否則,按上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況,應(yīng)有更多專賣店,這是讓很多人沒辦法接受的。”

  換句話就是,奢侈品不會(huì)犧牲自己形象來入駐不符合品牌定位的商場(chǎng)。記者亦從巴卡拉水晶了解到,該品牌在成熟市場(chǎng)日本的大中城市建立了幾十家專賣店,在新興的中國市場(chǎng)只選擇北京和上海、建立了5家店。這亦是一個(gè)極能說明問題的案例,巴卡拉水晶表示,假設(shè)要在其他中國城市開店,必須選擇當(dāng)?shù)刈铐敿?jí)的零售地,但基于國內(nèi)現(xiàn)狀,公司尚未有任何開新店的計(jì)劃。

  不過,奢侈品仍然需綜合多方面因素評(píng)估新店,包括城市購買力、戰(zhàn)略地位是否對(duì)品牌有促進(jìn)作用等,盧曉認(rèn)為“每開一家店的功能是不一樣的,面對(duì)的客戶群都是有一定區(qū)別的”。烏魯木齊可能是個(gè)很好的例子,“江南很多二線城市的購買力絕對(duì)超過烏魯木齊,但路易威登根據(jù)其中國布局的重要性來決定在此開專賣店,這家店可能不是最高的銷售額,但戰(zhàn)略意義上看,烏魯木齊是西部重鎮(zhèn),需要占據(jù)這個(gè)很好的位置。目前,對(duì)于奢侈品零售來說,很多店鋪是形象問題,比如,目前在上海外灘開出的某些奢侈品牌店肯定不盈利。”

  不過,缺少優(yōu)質(zhì)零售空間并非中國市場(chǎng)的問題,奢侈品在“金磚四國”之一的印度也遇到這個(gè)煩心事,當(dāng)它們打入金磚四國新興市場(chǎng)之后,如何經(jīng)營與擴(kuò)大才是最關(guān)鍵的考驗(yàn)。

 

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新聞來源:21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道   本網(wǎng)整理編輯:小魚
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