內(nèi)地第一富婆發(fā)家秘訣

[中國(guó)童裝網(wǎng)] 香港富華國(guó)際集團(tuán)董事長(zhǎng)陳麗華是最早登上女富豪榜的企業(yè)家，被譽(yù)為“內(nèi)地第一富婆”、“內(nèi)地最富有的女企業(yè)家”。超脫于財(cái)富之外的陳麗華全然不在意外界附著的種種頭銜，當(dāng)下時(shí)時(shí)牽動(dòng)她神經(jīng)的則是已在王府井東側(cè)開工建設(shè)、總投資近40億元、占地35萬(wàn)平方米的金寶街。“黃金寶地——金寶街”，對(duì)于2005年收工的這個(gè)“巨無(wú)霸”工程，陳麗華笑言這是富華集團(tuán)最“豪氣”的一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，“大手筆”的陳麗華要搭建中央商業(yè)區(qū)與中央商務(wù)區(qū)之間的橋梁。

　　靠地產(chǎn)發(fā)家的雍容貴婦陳麗華向以步步為營(yíng)、穩(wěn)健投資著稱，她并不想過(guò)早地進(jìn)入資本市場(chǎng)“圈錢”，她把上市融資看作“拆借”股民的錢，她說(shuō)富華集團(tuán)現(xiàn)有的龐大現(xiàn)金流，足以運(yùn)作高質(zhì)量的項(xiàng)目，完全不必“借錢”。“不想掛牌上市”、“不玩資本”的陳麗華生平卻是最愛(ài)紫檀，她把經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)賺得的錢財(cái)大半投向了紫檀的收集和制作，斥資2億元建造了國(guó)內(nèi)第一家“國(guó)字頭”私人博物館——中國(guó)紫檀博物館，她不惜耗費(fèi)巨資、幾乎買空了東南亞名貴的紫檀木、延請(qǐng)名匠、苦心孤詣打造著自己的紫檀王國(guó)。地產(chǎn)反哺紫檀，對(duì)資本市場(chǎng)滿含敬畏的陳麗華把自己投資紫檀的“率性而為”看作財(cái)富的回歸和升華。

　　完成原始積累，財(cái)富與地產(chǎn)比翼齊飛

　　陳麗華對(duì)自己的上榜“感到很意外”，外界也不免驚訝，因?yàn)榇饲按蠹覍?duì)陳麗華了解得實(shí)在太少。其實(shí)并非陳麗華和她的富華集團(tuán)不著名，而是因?yàn)樗恢币詠?lái)處事非常低調(diào)，投資情況更是絕少主動(dòng)曝光，因而平添些許神秘。但要說(shuō)起地處長(zhǎng)安街黃金地段、毗鄰天安門廣場(chǎng)的長(zhǎng)安俱樂(lè)部，可謂婦孺皆知，那是陳麗華20世紀(jì)90年代初自香港轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)地投資的第一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總投資4.5億元�，F(xiàn)如今，在京城，長(zhǎng)安俱樂(lè)部仍是財(cái)富與地位的象征。

　　陳麗華起家的第一桶金是在香港掘到的，那是20世紀(jì)80年代初，她用從事家具生意賺得的錢在比利華購(gòu)置了12棟別墅，低價(jià)買進(jìn)高價(jià)出手，幾個(gè)回合下來(lái)，陳麗華積累了相當(dāng)可觀的創(chuàng)業(yè)資本。陳麗華感謝貧窮，她說(shuō)貧窮真的是一所最好的大學(xué)。陳麗華在北京頤和園出生、長(zhǎng)大，滿族后裔、正黃旗世家，幼年因家境貧寒，讀到高中便被迫輟學(xué)。生計(jì)所累，陳麗華做起了家具修理生意，由于她頗具生意頭腦、待人熱誠(chéng)講信用，生意紅紅火火，很快她成立了自己的家具廠。1982年，陳麗華移居香港，從事國(guó)際貿(mào)易、地產(chǎn)投資。80年代后期，安土重遷的陳麗華返回北京，她篤信自己的事業(yè)應(yīng)該在內(nèi)地再上層樓。90年代的亞洲金融風(fēng)暴對(duì)陳麗華而言幾乎毫發(fā)無(wú)損，因?yàn)樵缭诨貧w京城那年，陳麗華靜悄悄地實(shí)現(xiàn)了從香港的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，在澳洲以及東南亞諸國(guó)遍設(shè)分公司，熱熱鬧鬧地進(jìn)行地產(chǎn)投資。說(shuō)起往事，陳麗華并不認(rèn)為是自己的什么先知先覺(jué)，她說(shuō)做生意要有眼光，站得高才能看得遠(yuǎn)。