商業(yè)巨頭年底扎堆搶灘佛山

[中國童裝網(wǎng)] 12月7日廣百里水項目動工、24日佛山將正式迎來H&M、優(yōu)衣庫等兩位國際快時尚重量級門店、29日廣州友誼祖廟店將開門迎客、嶺南天地商業(yè)街區(qū)已全面開放……廣佛地鐵通車一年多來，來自廣州、北京的商業(yè)巨頭在今年年底紛紛扎堆搶灘，攜國內(nèi)外一線品牌拓展佛山中高端消費市場。

　　此外，今年5月，天河城百貨宣布將進駐地鐵廣佛線金融高新區(qū)站上蓋物業(yè)“南海金融城”項目，王府井于今年7月拍得季華路地塊，大連萬達宣布擬斥資200億元在佛山建設(shè)四個大型商城，而蘇寧則準備在佛山建蘇寧城市廣場。佛山商業(yè)在歷經(jīng)入世十年的“與狼共舞”后，正式迎來了國內(nèi)外實力最強大的商業(yè)巨頭。在廣佛同城化浪潮下，佛山城市零售業(yè)價值洼地正在被這些巨頭重新挖掘。

　　12月迎來十年最密集扎堆

　　“H&M、優(yōu)衣庫來了，友誼商店要開了，你還會去廣州購物嗎？”最近以來，一個關(guān)于商業(yè)消費的話題成為佛山各大微博、論壇上討論的熱點——“住在佛山，卻要去廣州購物。如果廣州有的，佛山也有呢？”

　　這是一個糾結(jié)了佛山市民近10年的老話題，但在這個12月卻發(fā)生著深刻的變化。廣佛地鐵開通1周年來，當(dāng)佛山政府、商業(yè)界不斷地擔(dān)憂地鐵會帶走佛山消費流時，H&M、優(yōu)衣庫、歐米茄、友誼、廣百、王府井、天河城等國內(nèi)外一線商業(yè)巨頭卻在2011年完成了對佛山的戰(zhàn)略布局。

　　以廣州為主的國內(nèi)外商業(yè)巨頭，早在幾年前就對佛山商業(yè)消費市場虎視眈眈，但去年11月通車的廣佛地鐵將這大大提速。前年底，廣州友誼宣布進軍祖廟商圈；廣百百貨里水項目于12月7月全面動工，斥資超20億元將在2013年底前建設(shè)一個包含7萬平方米商業(yè)面積的城市綜合體；5月，天河城百貨宣布將進駐廣佛地鐵上蓋南海金融城，主攻高端；7月，王府井百貨以3 .5億元拿下季華路一宗地塊，要以廣州的高端購物商場“太古匯”作為佛山城市商業(yè)標桿。

　　此外，新光百貨對外擴張第一店已簽約南海新天地，摩登百貨也正積極在佛山選點，而上月初佛山市經(jīng)貿(mào)局局長李堅更是透露，目前佛山正在與大連萬達洽談，萬達準備在佛山投資200億元建4個大型商場。

　　“目前佛山?jīng)]有一個較為核心的區(qū)域，雖然有多個商圈，但是缺乏高端商業(yè)氛圍。”這是當(dāng)前商業(yè)界和市民對佛山商業(yè)的一個現(xiàn)實評價。然而，實現(xiàn)廣佛半小時生活圈后，國內(nèi)外商業(yè)巨頭紛紛重新審視佛山這個經(jīng)濟綜合實力全國排名第11位的城市的零售商業(yè)洼地的價值。

　　廣佛商業(yè)同城化裂變

　　一個藏富于民的城市，為什么消費始終打不開？ 擺在佛山商家面前的，是一個困擾已久的問題。

　　在過去1年多時間里，各界擔(dān)憂地鐵帶走消費流的輿論仍然占據(jù)主流。而據(jù)公開資料顯示，廣佛地鐵運營一年間，佛山接近一半的消費力被吸引到了廣州，“佛山吃飯，廣州消費”的新生活模式正在形成。

　　當(dāng)更多本土商家正在想方設(shè)法留住本土消費時，廣州等國內(nèi)外商業(yè)巨頭們的行動則將門店直接開到佛山市民的家門口。廣州友誼百貨有關(guān)負責(zé)人告訴佛山日報記者，友誼要打造和廣州完全一樣的高端店，計劃引入近500個知名品牌，歐米茄、蘭蔻等都是首次進駐佛山。

　　其實，國內(nèi)商業(yè)巨頭看重的不僅是佛山本土消費者，還有同城化下的候鳥群。廣百副總經(jīng)理嚴盛華接受佛山日報記者采訪時表示，廣百看重金沙洲板塊廣佛同城的優(yōu)勢，目前這里已經(jīng)有大量廣州高端人群置業(yè)，但商業(yè)配套還是空白。

　　佛山中高端商業(yè)消費潛力隨著一批新佛山人的到來變得更具張力。與廣百選擇廣佛交界相似，天河城再次殺入佛山進駐目前省政府重點打造的金融高新區(qū)，友誼選擇了地鐵沿線吸引廣州客最多的祖廟商圈，無不反映出商業(yè)巨頭看重廣州高端人群在就業(yè)、居住、旅游流向佛山后，融入的新消費活力。

　　友誼百貨公關(guān)負責(zé)人稱，佛山是廣州友誼繼廣州、南寧后第三個進軍的城市，因為“廣佛一小時生活圈”已經(jīng)形成，“廣佛候鳥群”正在快速增長，這促成布局“廣佛同城第一店”。

　　這是和過去十年所不同的。商家想在佛山復(fù)制廣州，挽留“虹吸”效應(yīng)帶走的佛山散客，并服務(wù)“候鳥群”。可以預(yù)見，未來隨著廣佛同城化的提速，越來越多的廣州人外溢到佛山就業(yè)、定居，廣佛商業(yè)同城化將更加明顯。

　　從各大商業(yè)巨頭搶灘佛山的進度來看，廣百項目已正式動工，最快2013年年底投入使用；王府井將于明年開建，最快預(yù)計也要2013年底才能建成；天河城則將在明年底前后正式落戶南海金融城。而最先與市民見面的，則是本月24日進駐印象城開業(yè)的H&M、優(yōu)衣庫，以及預(yù)計29日開業(yè)的廣州友誼百貨。

　　廣州及國內(nèi)外商業(yè)巨頭的加速搶淮，這一切將加速廣佛在商業(yè)零售業(yè)層面的同城化，但“是否留得住佛山中高端消費人群”仍有待市場進一步考驗。