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濮院國(guó)際童裝城具時(shí)尚動(dòng)感氣息
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網(wǎng)友名稱:童裝網(wǎng)友 認(rèn)為: 2010/12/22 10:32:16
上海辦事處提供免費(fèi)看房班車和午餐 189--3026--4435 方小姐 對(duì)客戶方不收取任何費(fèi)用，敬請(qǐng)各位放心�。　　�1、中國(guó)毛衫第一市場(chǎng)—濮院毛衫市場(chǎng)概況 　　濮院毛衫市場(chǎng)與義烏小商品市場(chǎng)同步發(fā)展至今，歷經(jīng)20年，濮院中國(guó)毛衫第一市場(chǎng)頭銜已經(jīng)形成。全國(guó)每3件毛衫產(chǎn)品中就有2件來自濮院，毛衫市場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積約200萬平方米，成為中國(guó)最大的毛衫產(chǎn)銷基地。如今濮院毛衫市場(chǎng)和義烏小商品城一樣已成為至全國(guó)赫赫有名的專業(yè)化市場(chǎng)。 　　中國(guó)毛衫第一市，全國(guó)最大羊毛衫集散中心 　　20年成熟市場(chǎng)，年羊毛衫交易額超200億元 　　濮院鎮(zhèn)6000多家羊毛衫生產(chǎn)企業(yè)，12000多經(jīng)營(yíng)戶 　　2008-2009中國(guó)十大服裝專業(yè)市場(chǎng) 　　全國(guó)百佳產(chǎn)業(yè)集群 　　中國(guó)市場(chǎng)名鎮(zhèn) 　　中國(guó)最具商業(yè)影響力專業(yè)市場(chǎng) 　　2、項(xiàng)目概況 　　濮院國(guó)際毛衫童裝城位于濮院320國(guó)道、工貿(mào)大道之間黃金商業(yè)地段，總占地面積2.4萬平方米，總建筑面積7.5萬平方米，總樓層6層，地下1層，地上5層。本項(xiàng)目以毛衫童裝產(chǎn)品批發(fā)交易展示為主體功能，童鞋童帽、羊毛衫、毛絨玩具等系列產(chǎn)品為輔助功能，集產(chǎn)品展示交易、國(guó)際貿(mào)易、批發(fā)零售于一體，運(yùn)用現(xiàn)代化建筑設(shè)計(jì)理念和商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理手段，打造規(guī)范化、規(guī)�；I(yè)化、現(xiàn)代化國(guó)際童裝城。 　　3、聚焦濮院 　　●大商圈：江南五大名鎮(zhèn)之一的濮院鎮(zhèn)地處長(zhǎng)江三角洲平原腹地，水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，上海經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)太湖經(jīng)濟(jì)圈、杭州灣經(jīng)濟(jì)圈中心樞紐。 　　●大物流：濮院距上海130公里、杭州65公里，空路、陸路、水路交通十分發(fā)達(dá)。以濮院為中心的區(qū)域性國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)配送中心已經(jīng)形成。市場(chǎng)輻射140多個(gè)國(guó)內(nèi)大中城市，62個(gè)國(guó)家地區(qū)。這里是全中國(guó)最具經(jīng)濟(jì)活力的區(qū)域， 　　●大旅游：濮院桐鄉(xiāng)同城一體，是江南水鄉(xiāng)旅游城市聚集地，與近在咫尺的烏鎮(zhèn)、南潯、海寧、西塘、嘉興南湖等景點(diǎn)形成一個(gè)強(qiáng)勢(shì)的江南泛旅游城市板塊。濮院鎮(zhèn)毛衫市場(chǎng)知名度享譽(yù)海內(nèi)外，每年都有上百萬中外游客來此觀光購(gòu)物，坐享旅游黃金流 　　●大市場(chǎng)：濮院毛衫市場(chǎng)總占地近200萬平方米，年羊毛衫交易額超200億元，毛衫生產(chǎn)企業(yè)6000多家，已成為我國(guó)最大毛衫集散中心、價(jià)格信息中心，中國(guó)毛衫第一市，全國(guó)最大羊毛衫集散中心，濮院毛衫市場(chǎng)與周邊海寧皮革城、崇福皮草市場(chǎng)相互呼應(yīng)，市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)凝聚集群經(jīng)營(yíng)聯(lián)動(dòng)效應(yīng) 　　4、定位理念（為什么要在濮院建設(shè)童裝城？） 　　● 搶占5000億童裝消費(fèi)市場(chǎng)迎來井噴時(shí)代：全國(guó)3億16歲以下兒童和青少年，形成每年數(shù)千億元的兒童用品龐大消費(fèi)量。濮院鎮(zhèn)毛衫生產(chǎn)企業(yè)6000多家，從事生產(chǎn)銷售人員約20萬，形成從童裝設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、物流、輔料供應(yīng)、電腦繡花等一整套全面系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)鏈。巨大的市場(chǎng)空間就此浮出水面，品牌童鞋童裝市場(chǎng)的井噴時(shí)代已經(jīng)來臨！ 　　● 年產(chǎn)6億件毛衫，引領(lǐng)國(guó)際毛衫市場(chǎng)新潮流：2009年濮院鎮(zhèn)童裝生產(chǎn)總量超6億件（套），國(guó)內(nèi)每3件毛衫中就有2件來自濮院毛衫市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率達(dá)75%。 　　● 產(chǎn)業(yè)升級(jí)演繹市場(chǎng)財(cái)富新時(shí)代：浙江是中國(guó)著名市場(chǎng)大省，從義烏小商品城、紹興輕紡城、海寧皮革城到濮院毛衫市場(chǎng)等等，均以強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)支持和品牌效應(yīng)成為我國(guó)五星級(jí)市場(chǎng)，同時(shí)也成就了一批批商鋪投資經(jīng)營(yíng)者的財(cái)富傳奇。濮院國(guó)際童裝城通過資源整合優(yōu)化，運(yùn)用規(guī)�；⒁�(guī)范化、現(xiàn)代化管理手段，后來居上全力完成濮院毛衫市場(chǎng)升級(jí)。演繹市場(chǎng)財(cái)富新時(shí)代 　　5、投資價(jià)值 　　坐擁商業(yè)寶地，聚攏天下人氣 　　□財(cái)富磁場(chǎng)--濮院鎮(zhèn)日均人流量高達(dá)10萬人次，凝聚人潮錢潮洶涌，該地段位于320國(guó)道、工貿(mào)大道之間扼守羊毛衫市場(chǎng)交匯之咽喉，未來政府規(guī)劃核心商業(yè)區(qū) 　　□黃金商圈--項(xiàng)目周邊匯聚了世貿(mào)大廈、國(guó)貿(mào)大廈、國(guó)際毛衫品牌交易中心、羊毛衫交易區(qū)、國(guó)貿(mào)中心、環(huán)貿(mào)中心、中央商城等重量級(jí)商業(yè)市場(chǎng)，商業(yè)氛圍濃郁，承鼎盛商氣，是構(gòu)筑濮院黃金商圈唯一僅存的核心腹地。 　　千家品牌大會(huì)聚 百萬人氣聚寶盆 　　□ 千家國(guó)際品牌集群經(jīng)營(yíng)，百萬人氣鼎盛錢潮滾滾，國(guó)際童裝城繁華即現(xiàn)。 　　中國(guó)市場(chǎng)學(xué)會(huì)、中國(guó)批發(fā)市場(chǎng)營(yíng)銷理事會(huì)、中國(guó)婦女兒童用品產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)全程跟蹤國(guó)際童裝城專業(yè)指導(dǎo)招商。 　　□開啟濮院20年來專業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)權(quán)限售先河。再現(xiàn)財(cái)富市場(chǎng)熱點(diǎn) 　　最早的毛衫城老市場(chǎng)，只租不售，商鋪用戶憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照5年一簽。國(guó)際童裝城開啟濮院專業(yè)市場(chǎng)20年產(chǎn)權(quán)限售先河，為投資者留下絕佳投資機(jī)會(huì) 　　大市場(chǎng)、小商鋪：30平米主力鋪型，小面積商鋪更具投資價(jià)值，5成10年銀行按揭， 　　小投入、大產(chǎn)出：每年返租8%，三年一次性返還24%，投資增值坐享其成。 　　高增值、低價(jià)位：3年基礎(chǔ)市場(chǎng)培育，讓投資者無后顧之憂，給投資者以穩(wěn)定的回報(bào)和長(zhǎng)欺的效益增值。 　　獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、金牌投資：40年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪，超值性價(jià)比，抵御通脹，穩(wěn)定收益試金石。 　　我領(lǐng)市場(chǎng)、你領(lǐng)收益：開發(fā)商自留童裝城30%商用物業(yè)產(chǎn)權(quán)與全體投資者共享投資回報(bào)。 　　6、市場(chǎng)管理 　　■管理模式：統(tǒng)一規(guī)劃：■統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)；■統(tǒng)一推廣；■統(tǒng)一招商；■統(tǒng)一管理 　　■建筑形態(tài)：立體式交通系統(tǒng)：采用客貨分流、人車分流的交通模式，1千多個(gè)停車場(chǎng)從根本上解決停車問題。發(fā)達(dá)垂直交通，36部扶梯、6部觀光電梯、3部貨梯提升場(chǎng)內(nèi)商鋪的均好性 　　■安全保衛(wèi)：5A智能化管理系統(tǒng)現(xiàn)代化商鋪系統(tǒng) 　　集群經(jīng)營(yíng)為采購(gòu)商與消費(fèi)者帶來全天候的交易和購(gòu)物環(huán)境。網(wǎng)絡(luò)、電話、視頻、市場(chǎng)智能化消防、監(jiān)控中心。遠(yuǎn)紅外安防系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、設(shè)備自動(dòng)化控制系統(tǒng)。全方位智能安全監(jiān)控、防護(hù)系統(tǒng)保證市場(chǎng)安全萬無一失。3。投資價(jià)值：海寧皮革城一樓商鋪的租金達(dá)10-30元每平米每天，義烏小商品城也差不多，按這個(gè)計(jì)算，30平米的話每天租金回報(bào)是300-900元，一年的話就是11萬-34萬（具體看商鋪位置），這個(gè)租金回報(bào)在10%-30%，跟城隍廟差不多了；成熟后，一樓單價(jià)至少到10-20萬一平米左右（可參考海寧皮革市場(chǎng)，城隍廟等批發(fā)市場(chǎng)）上海辦事處提供免費(fèi)看房班車 189--3026--4435 方經(jīng)理 對(duì)客戶方不收取任何費(fèi)用，敬請(qǐng)放心 / 做中國(guó)最大的買房賣房網(wǎng)站-超級(jí)經(jīng)紀(jì)人：http://sh.item.mysupa.com/property/9610725.html
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