濮院羊毛衫今年將大舉進軍童裝市場

　　
　　地塊拍出天價

　　10951.17元/平方米！這是近日桐鄉(xiāng)濮院出讓的一塊國有土地的價格，同時也昭示了這個童裝市場的含金量。

　　今年9月3日，在桐鄉(xiāng)市招投標中心舉辦的一宗國有土地使用權(quán)出讓活動中，浙江省嘉善富利置業(yè)有限公司以總成交價2.531億元的價格競得位于桐鄉(xiāng)市濮院鎮(zhèn)320國道南側(cè)、揮士橋港西側(cè)的桐土儲[2009]33號地塊的使用權(quán)，出讓總面積23111.68平方米，成交單價達10951.17元/平方米。這是桐鄉(xiāng)土地出讓史上的天價，出現(xiàn)在濮院鎮(zhèn)擬建的童裝市場地塊中。

　　嘉善公司買下地塊

　　濮院發(fā)布規(guī)劃建造童裝市場的公告后，眾人為啥爭破腦袋不惜成本往里擠，這個彈丸小鎮(zhèn)為何成為“香餑餑”？

　　根據(jù)今年發(fā)布的2008年度“中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合實力500強”、“中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資潛力500強”名單，桐鄉(xiāng)市濮院鎮(zhèn)分別名列第80位和第19位。成熟的市場機制，優(yōu)越的市場條件，吸引了各方商家前來投資。
 
　　記者從濮院羊毛衫市場管委會獲悉，這塊專門建造童裝市場的土地已被嘉善一房產(chǎn)公司買下。
 
　　據(jù)了解，當時參加競拍的共有7家單位，由于這幾家單位都十分看好濮院這塊經(jīng)濟發(fā)展的熱土，拍賣價格不斷上漲。最后，嘉善富利置業(yè)有限公司以高出競拍起始價3倍的價格獲得了這塊土地的使用權(quán)。“我們一直都在關(guān)注濮院，因為濮院是中國最大的羊毛衫集散中心，在國內(nèi)擁有很高的知名度，而且整個服裝市場做得相當好。依托這個市場原有的扎實基礎，我們對做童裝市場充滿信心。”嘉善富利置業(yè)有限公司董事長韓建良說。

　　市場功能將更完善

　　據(jù)了解，嘉善富利置業(yè)有限公司將在天價地塊上投資6.5億元建造一個6層樓的童裝市場，總體建筑面積規(guī)劃為8萬多平方米。市場主營童裝的批發(fā)和零售，預計今年年底開工，2011年竣工開業(yè)。

　　對于濮院此次另辟蹊徑建造一個童裝市場，不少市民表示不太理解，“市場一向是主營成人服飾的，為啥這次要獨辟一個童裝市場？”

　　“毛衫產(chǎn)業(yè)作為一個傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，我們在不斷推動市場的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。童裝市場的建設，使得市場的分工更明細，功能更完善，減少了同質(zhì)競爭，有利于市場的轉(zhuǎn)型升級。”濮院羊毛衫市場管委會有關(guān)領(lǐng)導說。據(jù)了解，目前濮院還沒有大規(guī)模的童裝市場，童裝經(jīng)營只是散布在市場的一些商鋪中，但是客戶群體已經(jīng)較為龐大。此次童裝市場的規(guī)劃正好為填補市場這一空白提供了條件。