店鋪選址注意觀察七點(diǎn)

       一看樓盤價(jià)格。

       高檔樓盤的業(yè)主消費(fèi)水平也高，老城區(qū)也可看二手房價(jià)格。

       二看晚上亮燈數(shù)。

       亮燈少說明入住率不高，人氣不旺。

       三看空調(diào)。

       裝空調(diào)的房間多不多，甚至可看看空調(diào)的種類、牌子。

       四看垃圾箱。

       例如高檔香煙盒多，說明社區(qū)收入高的男性多。

       五看菜場。

       看有沒有賣甲魚、基圍蝦、螃蟹等高檔生鮮的攤位，估算一下居民手中拎的菜值多少錢，還可看討價(jià)還價(jià)的人多不多。

       六看人口結(jié)構(gòu)。

       如年齡、男女比例等，容易賺錢的群體依次是：小孩、年輕女人、老人和男人。

       七看現(xiàn)有店鋪。

       如果大多數(shù)店鋪經(jīng)營不好，說明該社區(qū)人氣不旺。如果整體經(jīng)營狀況不錯(cuò)，可以“拾遺補(bǔ)闕”、與現(xiàn)有項(xiàng)目互補(bǔ)，形成錯(cuò)位競爭。

       專家說，店鋪選在社區(qū)哪個(gè)位置也有講究�？蛇x社區(qū)出口、入口、廣場等人流量大的地段，還可沿社區(qū)居民出行路線選址。