[中國童裝網(wǎng)] 選址前應(yīng)先做調(diào)查分析工作，做到心中有數(shù)。決定店址取舍的主導(dǎo)因素集中在交通條件、客流規(guī)律、競爭對手、城市規(guī)劃和地點朝向等幾個方面。
1、交通條件
它決定了店鋪經(jīng)營能否順利開展和顧客的購買行為能否順利實現(xiàn)。
A、從企業(yè)經(jīng)營的角度來看：
a、在開設(shè)地點或附近，是否有足夠的停車場可以利用。
b、店鋪進貨是否容易。
B、為方便顧客購買，促進購買行為的順利實現(xiàn)，對交通條件要作以下具體分析：
a、設(shè)在商業(yè)中心的店鋪，要分析與車站、碼頭的距離和方向。
b、設(shè)在市內(nèi)公共汽車站附近的店鋪，要分析公共汽車站的性質(zhì)，是中通站還是始終站，是主要停車站還是一般停車站。
c、要分析市場交通管理狀況所引起的有利與不利條件。
2、客流規(guī)律
在選定店址之前，需要對預(yù)選的店址進行客流分析�？土靼ìF(xiàn)有客流和潛在客流。
A、分析客流類型。通常店鋪的客流分為三種類型：
a、自身客流。自身客流是指那些專門為購買某種商品的來店顧客所形成的客流，這是店鋪客流的基礎(chǔ)，也是銷售收入的主要來源。
b、分享客流。分享客流是指一家店鋪從鄰近店鋪中獲得的客流，這種分享客流往往產(chǎn)生于經(jīng)營相互補充商品種類的店鋪之間，或大店鋪與小店鋪之間。
c、派生客流。派生客流指那些順便進店的顧客所形成的客流，這些顧客并非是專門來店購物的。
B、分析客流的目的、速度和滯留時間。
C、分析街道兩側(cè)的客流規(guī)模。同樣一條街道兩側(cè)的客流規(guī)模，可能會由于交通條件、光照條件、公共場所設(shè)施等影響有所差異。
D、分析街道特點。選擇店鋪開設(shè)地點，還要分析街道特點與客流規(guī)模的關(guān)系。交叉口客流集中，能見度高，是最佳開設(shè)地點。
E、客流調(diào)查方法。客流質(zhì)量的調(diào)查方法一般有兩種，即設(shè)計問卷進行抽樣調(diào)查或走訪現(xiàn)有商家進行訪談?wù){(diào)查。
a、店中店。對于店中店其調(diào)查的時間可選在平日、休息日及節(jié)假日各一天；調(diào)查地點先在商場的主入口所在的街道或商場對外開放的各個路口處。
b、獨立店。對于獨立店鋪的調(diào)查，其調(diào)查時間可選在平日、休息日、節(jié)假日各一天；調(diào)查地點應(yīng)選在目標(biāo)店鋪所在的街道的兩個方向（若是十字路口，則為四個方向）。
由于各個地區(qū)的商業(yè)環(huán)境不盡相同，服裝加盟者分析比較各個預(yù)選店址的優(yōu)缺點，并注意以下幾點：
*選出二至三個供參考的店址。
*進行客流的數(shù)量及質(zhì)量的調(diào)查。
*比較各個店址的優(yōu)缺點。
*尋求意見，確定最佳店址。
3、競爭對手
競爭對手的分析可以分為業(yè)內(nèi)競爭和業(yè)外競爭兩種形式。服裝店鋪周圍的情況會對經(jīng)營的成敗產(chǎn)生巨大的影響，因此在店鋪開設(shè)地點選擇時必須要分析競爭對手。店鋪經(jīng)營應(yīng)獨具特色，才能吸引大量的客流，促進銷售增長、提升店譽，否則與競爭對手相鄰而設(shè)，將難以獲得發(fā)展。店鋪的地址還是盡量選擇在店鋪相對集中的且有發(fā)展前景的地段。
4、城市規(guī)劃
在選擇店址時要分析城市建設(shè)的規(guī)劃，即包括短期規(guī)劃，又包括長期規(guī)劃。由于同行聚居，顧客可以有更多的機會進行比較和選擇，因而很能招徠顧客。
5、地點朝向
選擇店鋪開設(shè)地點時，要分析地形特點，就是要選擇能見度高的地點設(shè)店，所以店鋪盡量臨街而設(shè)，并盡可能選在兩面或三面街道的路口，增強能見度，并可多設(shè)出入口，多設(shè)臨街宣傳櫥窗。店面的朝向也不容忽視，例如朝西的店面夏天陽光照射過強，朝北的店面在冬天易受北風(fēng)侵襲，這些都是在選址時應(yīng)當(dāng)考慮的問題。
