開店前要先看“菜”吃“飯”

一、周邊社區(qū)、小區(qū)總?cè)丝谝约叭巳旱淖兓闆r，過路客、邊際顧客等人口因素。

二、人口構(gòu)成。

　　社區(qū)既有城市人，又有外地來的新上海人，還有國外來滬居民，哪一種人群居多，將會影響生意好壞。

三、人口密度。

　　例如，商圈周圍要區(qū)分主要商圈、次要商圈、邊際商圈的人口。

四、性別結(jié)構(gòu)。

　　男性女性比例不同，經(jīng)營的品種自然也要不同。

五、所在地成年人就業(yè)情況。

　　就業(yè)率高低關(guān)系到購買力大小。

六、年齡構(gòu)成。

　　店內(nèi)裝潢風(fēng)格與此大有關(guān)系。

七、戶數(shù)結(jié)構(gòu)。

　　雙職工獨(dú)生子女、三四代同堂、老夫老妻等，有針對性的產(chǎn)品要因人而異。

八、婚姻狀況。

　　通過研究，投其所好，多多做好婚慶喜事生意。

九、生育情況。

　　要多為家長們考慮，經(jīng)濟(jì)又全面地算好孩子身上的賬。

十、研究民族結(jié)構(gòu)。

　　不同民族生活習(xí)慣不同。店家研究越細(xì)，目標(biāo)市場定位就會越準(zhǔn)確。