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一次難以忘卻的飾品店面評估

2006-11-21 【中國童裝網(wǎng)】 【字體: 】 【打印】   模特評選   童裝論壇

 一家飾品專賣店的開業(yè)成功,選址是重中之重。

  為了保證飾品店的成功率,加盟前的店面評估成為新飾界的加盟程序中的重要環(huán)節(jié).湖南吉首花垣店的選址成功,至今讓人記憶猶新。

  街上品牌林立,人潮涌動,店面位置大小租金合適,這樣的店面,誰看了,也知道是好店面。 但花垣店不同,花垣店并不是在什么品牌街上,品牌都是在另外的主流商業(yè)街上,這條街只能算上花垣的一條交通街,加盟商想接手的店面原來是一家女裝店,旁邊是幾個雜牌女裝店,然后是一些小飯店,一些水果店,一些雜貨店,街對面上是一排發(fā)廊,有一家“阿呀呀”飾品店夾在其中,生意冷淡,這樣的店面,能做飾品嗎?

  這是本人自店面評估以來,最難以評估的飾品店。

  加盟商是夫妻二人,陪了我一天,反復(fù)問我這個店面如何,能不能做?看著他倆期待的眼神,我只能說等到晚上再看看。吃完晚飯,剛出門沒有多久,一場大雨突降,我們被迫在一家超市躲雨,這下麻煩了,本來想晚上看看街上的人流量,下雨了,街上無人,怎么看?雨小一點(diǎn)后,我們趕緊回賓館。

  為了保證加盟商的利益,我們的原則是:寧愿錯過一個店,不愿搞錯一個店。我已準(zhǔn)備明天一早回長沙總部,這個地方我們放棄,我想對加盟商說“店面不能通過”。

  晚上十點(diǎn)了,雨停了,加盟商再次提出,讓我再看看,他說,花垣人喜歡吃夜宵,長年吃火鍋,無論冬夏,我們的目標(biāo)店面就在夜市的入口處三個門面,這時應(yīng)有不少人。

  果然,雨停后,這條街開始有人,一些出租車停在夜市的出口處候客。于是我們又把花垣的商業(yè)街走了一遍,由于下雨,店鋪都關(guān)門了,商業(yè)街行人很少,看不出什么。我早聽說當(dāng)?shù)赜幸患绎椘返杲芯矗谝粭l偏街上,是當(dāng)?shù)厣庾詈玫娘椘返,雖然已是十一點(diǎn)了,我提出要看看,等我們費(fèi)了半天勁,找到這家飾品店時,大吃一驚,這個店早下班,門口就是一個夜市,不少人在吃夜宵。

  我已有百分百把握了!為什么一個在夜市內(nèi)的飾品店會成為當(dāng)?shù)刈詈玫娘椘返,生意遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其它品牌的飾品店,這是花垣人的消費(fèi)特征,無論貧富,無論冬夏,都喜歡吃火鍋夜宵,吃夜宵的人,都是喜歡消費(fèi)的人。而我們的目標(biāo)店面,是在花垣最大的夜市的入口處,我想一定行。

  事實(shí)證明,我的判斷是正確的,新飾界花垣店開業(yè)成功了!!一個不在商業(yè)街的飾品店,一個租金不高,但業(yè)績超過了商業(yè)街的飾品店,這是一家性價比最高的飾品店。(作者陳雨強(qiáng))

  以上只是飾品店面選址的心得,歡迎大家交流,QQ:168931099。
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